分享到:文章主題: 隱隱感覺攀成鋼跟金融城差距越來越大了,反而要被大源追上了
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發信人: Engelberger (missing), 信區: Sichuan
標  題: 隱隱感覺攀成鋼跟金融城差距越來越大了,反而要被大源追上了
發信站: 水木社區 (Sat May 16 20:00:51 2020), 站內
  
攀成鋼的就業,商業,綠化,現代化都被大源超過了,學區的差距也越來越小了。
鏈家上大源的均價很有欺騙性,主要是被大源東,天府大道旁的公寓,和大源西的安置房拉低的。真正的大源住宅,從天府一街到天府四街,只要是品牌開發商開發的,單價都接近3萬,或者已經是3萬多了。而且所謂大源板塊的面積很大,和攀成鋼+塔子山+東湖+華潤24城差不多,大源的平均價格,熱點區域價格都超過后者了。
還有一個因素,高新區的限購政策仍然是全市最嚴。如果全市限購政策拉平,大源的均價很有可能直接超過攀成鋼。
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發信人: xiayan32001 (yxy), 信區: Sichuan
標  題: Re: 隱隱感覺攀成鋼跟金融城差距越來越大了,反而要被大源追上了
發信站: 水木社區 (Sat May 16 23:51:53 2020), 站內
  
潘成剛炒得兇,大源至少占個就業優勢
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發信人: onlyou13 (onlyou13), 信區: Sichuan
標  題: Re: 隱隱感覺攀成鋼跟金融城差距越來越大了,反而要被大源追上了
發信站: 水木社區 (Sun May 17 00:08:14 2020), 站內
  
攀成鋼
0就業  偽學區  居民結構亂,炒炒就好了終究不能持久
【 在 Engelberger 的大作中提到: 】
: 攀成鋼的就業,商業,綠化,現代化都被大源超過了,學區的差距也越來越小了。
: 鏈家上大源的均價很有欺騙性,主要是被大源東,天府大道旁的公寓,和大源西的安置房拉低的。真正的大源普通住宅,從天府一街到天府四街,只要是品牌開發商開發的,單價都接近3萬,或者已經是3萬多了。大源普通住宅的平均面積也不比攀成鋼小。而且所謂大源板塊的面積很大,和攀成鋼+塔子山+東湖+華潤24城差不多,大源的平均價格,熱點區域價格都超過后者了。
: 還有一個因素,高新區的項目政策仍然是全市最嚴。如果全市限購政策拉平,大源的均價很有可能直接超過攀成鋼。
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發信人: wuy (無憂無慮,閑得無趣), 信區: Sichuan
標  題: Re: 隱隱感覺攀成鋼跟金融城差距越來越大了,反而要被大源追上
發信站: 水木社區 (Sun May 17 01:57:58 2020), 站內
  
攀成鋼不是小郡肝嗎……
【 在 Engelberger (missing) 的大作中提到: 】
: 標  題: 隱隱感覺攀成鋼跟金融城差距越來越大了,反而要被大源追上了
: 發信站: 水木社區 (Sat May 16 20:00:51 2020), 站內
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: 攀成鋼的就業,商業,綠化,現代化都被大源超過了,學區的差距也越來越小了。
: 鏈家上大源的均價很有欺騙性,主要是被大源東,天府大道旁的公寓,和大源西的安置房拉低的。真正的大源住宅,從天府一街到天府四街,只要是品牌開發商開發的,單價都接近3萬,或者已經是3萬多了。而且所謂大源板塊的面積很大,和攀成鋼+塔子山+東湖+華潤24城差不多,大源的平均價格,熱點區域價格都超過后者了。
: 還有一個因素,高新區的限購政策仍然是全市最嚴。如果全市限購政策拉平,大源的均價很有可能直接超過攀成鋼。
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: ※ 修改:·Engelberger 于 May 17 00:14:45 2020 修改本文·[FROM: 101.206.167.*]
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發信人: NONOsee (灌水玩), 信區: Sichuan
標  題: Re: 隱隱感覺攀成鋼跟金融城差距越來越大了,反而要被大源追上
發信站: 水木社區 (Sun May 17 13:02:37 2020), 站內
  
你說的是鋼管廠吧
【 在 wuy 的大作中提到: 】
: 攀成鋼不是小郡肝嗎……
:
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發信人: allywhite (allywhite), 信區: Sichuan
標  題: Re: 隱隱感覺攀成鋼跟金融城差距越來越大了,反而要被大源追上
發信站: 水木社區 (Sun May 17 18:51:19 2020), 站內
  
大源有什么屁的就業優勢啊,住在大源就會變的更容易就業嗎。本末倒置。
2010年,也就是浦東開發了20年,成果逐漸兌現后,聯洋、花木、甚至碧云都敢嘲笑浦西了,當年誰說的“寧要浦西一張床,不要浦東一套房,現在我們浦東給你們啪啪打臉”。
十幾年,多少板塊跳出來自稱天下第一。
時間又過了十幾年,現在是什么局面。
大源已過,攀成鋼也已過,地氣已移。
【 在 xiayan32001 的大作中提到: 】
: 潘成剛炒得兇,大源至少占個就業優勢
  
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標  題: Re: 隱隱感覺攀成鋼跟金融城差距越來越大了,反而要被大源追上
發信站: 水木社區 (Sun May 17 18:58:44 2020), 站內
  
尋找下一個暴富點
【 在 allywhite (allywhite) 的大作中提到: 】
: 大源有什么屁的就業優勢啊,住在大源就會變的更容易就業嗎。本末倒置。
: 2010年,也就是浦東開發了20年,成果逐漸兌現后,聯洋、花木、甚至碧云都敢嘲笑浦西了,當年誰說的“寧要浦西一張床,不要浦東一套房,現在我們浦東給你們啪啪打臉”。
: 十幾年,多少板塊跳出來自稱天下第一。
: ...................
  
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發信人: magiccard (magiccard), 信區: Sichuan
標  題: Re: 隱隱感覺攀成鋼跟金融城差距越來越大了,反而要被大源追上了
發信站: 水木社區 (Sun May 17 22:25:50 2020), 站內
  
大源的房子普遍以高容積率著稱,當年很多開發商偷面積以所謂贈送面交方式吸引買主,有些樓盤產權面積100平但是加贈送竟然可達到180平,也就是實得面積超過房本上的面積,造成后來成交價格虛高,付出的代價就是實際容積率進一步增大,非大源的區域,同時期像中德英倫其實也是偷面積嚴重。整個大源也就鳳凰城這種少數樓盤產權面積正常,稱的上是價格標桿,目前看,實際價格跟攀成鋼其實還是有差距。
  
【 在 Engelberger 的大作中提到: 】
: 攀成鋼的就業,商業,綠化,現代化都被大源超過了,學區的差距也越來越小了。
: 鏈家上大源的均價很有欺騙性,主要是被大源東,天府大道旁的公寓,和大源西的安置房拉低的。真正的大源住宅,從天府一街到天府四街,只要是品牌開發商開發的,單價都接近3萬,或者已經是3萬多了。而且所謂大源板塊的面積很大,和攀成鋼+塔子山+東湖+華潤24城差不多,大源的平均價格,熱點區域價格都超過后者了。
: 還有一個因素,高新區的限購政策仍然是全市最嚴。如果全市限購政策拉平,大源的均價很有可能直接超過攀成鋼。
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Engelberger第8樓
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發信人: Engelberger (missing), 信區: Sichuan
標  題: Re: 隱隱感覺攀成鋼跟金融城差距越來越大了,反而要被大源追上
發信站: 水木社區 (Sun May 17 23:12:14 2020), 站內
  
你看看天府一街的中洲錦城湖岸,中鐵西派瀾岸,凱德世紀名邸,中環島,天府二街的復地雍湖灣,建發中央鷺洲,建發鷺洲國際,天府三街的保利心語,天府四街的建發鷺洲翡翠呢?
實際上天府鷺洲,中德英倫那種瘋狂偷面積的才是少數。
  
另外,大源的別墅,疊拼比攀成鋼多,高總價房子還要多些
【 在 magiccard 的大作中提到: 】
: 大源的房子普遍以高容積率著稱,當年很多開發商偷面積以所謂贈送面交方式吸引買主,有些樓盤產權面積100平但是加贈送竟然可達到180平,也就是實得面積超過房本上的面積,造成后來成交價格虛高,付出的代價就是實際容積率進一步增大,非大源的區域,同時期像中德英倫其實也是偷面積嚴重。整個大源也就鳳凰城這種少數樓盤產權面積正常,稱的上是價格標桿,目前看,實際價格跟攀成鋼其實還是有差距。
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發信人: Engelberger (missing), 信區: Sichuan
標  題: Re: 隱隱感覺攀成鋼跟金融城差距越來越大了,反而要被大源追上
發信站: 水木社區 (Sun May 17 23:24:27 2020), 站內
  
就業說的是上班近,方便,加班累了可以快速回家,小區鄰居同行多,素質接近。
金融城已經是第一板塊了,大源快追上攀成鋼,浣花溪了。而且金融城,大源還屬于開發中板塊,趨勢仍然向上,相當長一段時間內會穩坐成都的第一,第二板塊。
【 在 allywhite 的大作中提到: 】
: 大源有什么屁的就業優勢啊,住在大源就會變的更容易就業嗎。本末倒置。
: 2010年,也就是浦東開發了20年,成果逐漸兌現后,聯洋、花木、甚至碧云都敢嘲笑浦西了,當年誰說的“寧要浦西一張床,不要浦東一套房,現在我們浦東給你們啪啪打臉”。
: 十幾年,多少板塊跳出來自稱天下第一。
: ...................
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